APARTAMENTOWIEC WIENIAWSKA 11 W LUBLINIE

O obiekcie

Inwestycja Wieniawska 11 zlokalizowana jest obok ścisłego centrum Lublina, łącząc dynamikę miasta ze spokojem pobliskich terenów zielonych – Ogrodu Saskiego.

Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz kluczowe węzły komunikacyjne.

Budynek oferuje 112 mieszkań o zróżnicowanym układzie – od jednopokojowych po czteropokojowe, o powierzchni od 39,6 m² do 142,1 m². Mieszkańcy mogą korzystać z szerokiej oferty handlowej, usługowej oraz edukacyjnej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Wyzwania projektowe

Realizacja systemu zabezpieczeń dla budynku mieszkalnego o wysokim standardzie wymagała spełnienia szeregu kluczowych wyzwań technicznych i funkcjonalnych. Priorytetem było zapewnienie zgodności z przepisami przeciwpożarowymi i budowlanymi, co oznaczało konieczność zastosowania systemu detekcji pożaru spełniającego normy PN-EN 54 oraz wymagania lokalnych regulacji. Ze względu na dużą liczbę mieszkań o zróżnicowanym układzie i metrażu, istotnym wyzwaniem było dostosowanie systemu do specyfiki budynku, aby skutecznie chronić zarówno części wspólne, jak i poszczególne lokale mieszkalne.

Lokalizacja inwestycji w centrum Lublina, w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych, wymagała zastosowania rozwiązań, które nie tylko minimalizują ryzyko pożaru, ale także zapewniają efektywne zarządzanie ewakuacją w przypadku zagrożenia. System sygnalizacji pożaru musiał być zoptymalizowany pod kątem szybkości wykrywania dymu i ognia, a także skutecznego alarmowania mieszkańców i służb ratunkowych. Ważnym aspektem było również zapewnienie niezawodnej komunikacji między poszczególnymi komponentami systemu, tak aby umożliwić błyskawiczne reagowanie w przypadku wykrycia zagrożenia.

Dodatkowo, w budynku mieszkalnym kluczowe było zastosowanie rozwiązań, które nie generują nadmiernych fałszywych alarmów, mogących zakłócać komfort życia mieszkańców. Należało także uwzględnić aspekt estetyczny i funkcjonalny systemu, tak aby urządzenia detekcyjne i sygnalizacyjne były dyskretne, a jednocześnie spełniały swoje zadanie bez zakłócania codziennego użytkowania budynku. Integracja systemu sygnalizacji pożaru z infrastrukturą budynku oraz łatwość jego obsługi przez zarządcę nieruchomości stanowiły kolejne istotne wyzwania, które musiały zostać rozwiązane na etapie projektowym.

Zastosowane rozwiązanie

W ramach współpracy z instalatorem dostarczyliśmy  na obiekt kompleksowe rozwiązanie w postaci systemu sygnalizacji pożaru od firmy Bosch, w którego skład weszły:

• Centrala AVENAR FPE-8000-PPC, w pełni modułowe i sieciowe urządzenie przeznaczone do średnich i dużych systemów sygnalizacji pożaru;
• 164 czujki optyczne z przełącznikami obrotowymi Bosch FAP-425-O-R;
• 110 czujek optyczno-termicznych z przełącznikami obrotowymi Bosch FAP-425-OT-R;
• 22 sygnalizatory akustyczno-optyczne SAO-P8/CC;
• 37 ręcznych ostrzegaczy pożarowych (ROP) FMC-210-DM-G-R.

Korzyści dla inwestora, ale przede wszystkim dla mieszkańców i użytkowników obiektu obejmują:

• Zgodność z przepisami i normami – system spełnia wymagania norm pożarowych (np. PN-EN 54), co gwarantuje zgodność z przepisami budowlanymi;
• Minimalizację ryzyka strat finansowych – szybkie wykrycie i sygnalizacja pożaru pozwalają na błyskawiczną reakcję, ograniczając ewentualne straty materialne oraz przerwy w funkcjonowaniu budynku;
• Poczucie bezpieczeństwa – świadomość, że budynek jest wyposażony w profesjonalny system przeciwpożarowy, zwiększając komfort życia i zaufanie do inwestycji;

Inwestor, jak i mieszkańcy wybierając system przeciwpożarowy Bosch zyskali nowoczesne, niezawodne i zgodne z przepisami rozwiązanie, które skutecznie chroni zdrowie, życie i mienie. To nie tylko obowiązkowy element w nowoczesnym budownictwie, ale także istotny atut podnoszący wartość apartamentowca.